Denkmalimmobilie

Vorteile

die Erhaltung historischer Bausubstanz besonders in den Zentren der Großstädte liegt der Bundesregierung besonders am Herzen. Deshalb hat sie mit dem §7h,i EStG eine Regelung geschaffen mit der es möglich ist, die Sanierungskosten von Denkmalen über einen Zeitraum von derzeit 12 Jahren über die Afa zu 100% von der Steuer absetzen zu können.

Damit beteiligt sich der Staat in Größenordnungen an der privaten Vermögensbildung.

Umwandlung von 10.000 € p.a. und mehr in Privatvermögen sind hier realisierbar.

 

Steuern in Vermögen umwandeln s. Downlosds

Angebote

bundesweit haben wir eine Vielzahl von Objekten in der Vermittlung.

Besonders empfehlen wir derzeit folgende Objekte

Hinweis zu Denkmalimmobilien allgemein

Steuern kann nur der sparen, der welche zahlt.

 

idealerweise sollte das zu versteuernde Einkommen größer 50.000 €/a betragen

es ist vorteilhaft, wenn Sie uns im Vorfeld Ihre Selbstauskunft zur Verfügung stellen (s. Download-Bereich). Das erleichert unserem Kompetenzteam die Vorauswahl unserer Konzeptevorschläge.

 

Seebad Prora – Binz - Rügen

 

Im 1. Haus des zwischen 1937-1939 erbauten "Seebad Prora" mit mehreren Strandzugängen werden ca. 100 Apartments und ca. 150 Eigentumswohnungen entstehen. Die völlig neu geschaffenen Wohneinheiten werden als marktgerechte 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bzw. als voll ausgestattete Apartments eines Hotels zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage angeboten.

Die Einheiten verfügen alle über modernen Wohnkomfort und Balkon zum Meer. In der Anlage werden Lobby, Gastronomie, ein Wellness-Bereich, Geschäfte, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ca. 600 Stellplätze auf zwei nahen Parkpaletten zur Verfügung stehen.

Sanierungsanteil über 80% * Fertigstellung Ende 2014 * 35 bis 200 Quadratmeter

 

zum Film

"Klangwerk" Leipzig

Wohnfläche: 44-156 m³

Kaufpreis: 119 - 409 T€

Sanierungsanteil: ab 86%

Anfrage

Aurelienhof Leipzig

Wohnfläche: 79-212 m²

Kaufpreis: 226 - 606 T€ 

Sanierungsanteil: 75%

 

2013-07-08 - platziert

Objekt-Nr.: C-DM01

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, gesamt 710 m² Wfl.

Kaufpreis 1.354.000 €

Sanierungsanteil (§7i EStG) 71%

weitere Objekte bundesweit auf Anfrage