Denkmalimmobilie
Vorteile
die Erhaltung historischer Bausubstanz besonders in den Zentren der Großstädte liegt der Bundesregierung besonders am Herzen. Deshalb hat sie mit dem §7h,i EStG eine Regelung geschaffen mit der es möglich ist, die Sanierungskosten von Denkmalen über einen Zeitraum von derzeit 12 Jahren über die Afa zu 100% von der Steuer absetzen zu können.
Damit beteiligt sich der Staat in Größenordnungen an der privaten Vermögensbildung.
Umwandlung von 10.000 € p.a. und mehr in Privatvermögen sind hier realisierbar.
Steuern in Vermögen umwandeln s. Downlosds
Angebote
bundesweit haben wir eine Vielzahl von Objekten in der Vermittlung.
Besonders empfehlen wir derzeit folgende Objekte
Hinweis zu Denkmalimmobilien allgemein
Steuern kann nur der sparen, der welche zahlt.
idealerweise sollte das zu versteuernde Einkommen größer 50.000 €/a betragen
es ist vorteilhaft, wenn Sie uns im Vorfeld Ihre Selbstauskunft zur Verfügung stellen (s. Download-Bereich). Das erleichert unserem Kompetenzteam die Vorauswahl unserer Konzeptevorschläge.
Seebad Prora – Binz - Rügen
Im 1. Haus des zwischen 1937-1939 erbauten "Seebad Prora" mit mehreren Strandzugängen werden ca. 100 Apartments und ca. 150 Eigentumswohnungen entstehen. Die völlig neu geschaffenen Wohneinheiten werden als marktgerechte 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bzw. als voll ausgestattete Apartments eines Hotels zur Eigennutzung bzw. als Kapitalanlage angeboten.
Die Einheiten verfügen alle über modernen Wohnkomfort und Balkon zum Meer. In der Anlage werden Lobby, Gastronomie, ein Wellness-Bereich, Geschäfte, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ca. 600 Stellplätze auf zwei nahen Parkpaletten zur Verfügung stehen.
Sanierungsanteil über 80% * Fertigstellung Ende 2014 * 35 bis 200 Quadratmeter
"Klangwerk" Leipzig
Aurelienhof Leipzig
Wohnfläche: 79-212 m²
Kaufpreis: 226 - 606 T€
Sanierungsanteil: 75%
2013-07-08 - platziert
weitere Objekte bundesweit auf Anfrage